photosdematures.com

Què és l'interès capitalitzat?

L’interès capitalitzat és el cost de l’endeutament per part de l’empresa per adquirir o construir l’actiu a llarg termini que s’utilitzarà al negoci i s’afegeix al valor de l’actiu que es mostrarà al balanç de l’empresa en lloc de mostrar-lo com a despesa d’interessos al compte de pèrdues i guanys de l’empresa.

En paraules senzilles, els interessos capitalitzats són els interessos acumulats durant la construcció d’actius a llarg termini i s’inclouen com el cost inicial dels actius del balanç en lloc de cobrar-los com a despeses d’interessos al compte de pèrdues i guanys.

Per exemple: a un tipus d'interès del 5%, el préstec de 100.000 dòlars es contracta per construir molins de vent. Es triga un any a finalitzar la construcció. Això implica que el cost del molí de vent inclourà no només el cost inicial dels actius, sinó també la despesa d'interessos que cal pagar per la càrrega. El cost total serà de 100.000 $ + 5000 $ = 105.000 $. Tingueu en compte que les despeses per interessos no s’informen al compte de pèrdues i guanys, mentre que els interessos capitalitzats s’afegeixen al cost de l’actiu a llarg termini.

• Segons la base comptable de meritació, s'informa al balanç com l'import total dels actius fixos. Una organització que utilitza un préstec de construcció per construir la seva pròpia seu corporativa és un altre exemple d’aquesta situació.
• Es converteix en una part de l’actiu a llarg termini i es deprecia al llarg de la vida útil.

Passos per calcular els interessos capitalitzats

Es pot calcular seguint els passos següents:

Pas 1: cerqueu el període de majúscules.

El primer pas és entendre el període de temps fins que es produirà la construcció de l’immobilitzat i quan l’actiu estarà llest per al seu ús. La capitalització dels costos de l’endeutament finalitza quan l’actiu s’ha preparat per al seu ús previst i ha completat substancialment totes les activitats necessàries. El període de capitalització no s’ampliarà si es treballen modificacions menors. Si l’entitat pot utilitzar algunes parts mentre la construcció continua en altres parts, hauria d’abandonar la capitalització dels costos d’endeutament de les parts que completa.

Pas 2: calcular la despesa acumulada mitjana ponderada.

És el producte de la despesa per a la construcció d’un actiu fix i té una ponderació temporal per a l’exercici comptable.

Despesa acumulada mitjana ponderada = despesa x (mesos en capitalització / 12)

Pas 3: determinar l'interès dels préstecs específics i dels fons generals.

• Si el préstec es va contractar específicament per a la construcció d’actius fixos, el cost real del deute incorregut és el cost del préstec per capitalitzar menys qualsevol tipus d’ingressos derivats de la inversió obtinguts amb la inversió provisional d’aquests préstecs.
• Per a necessitats corporatives generals, els préstecs es poden gestionar de manera centralitzada i es podrien obtenir mitjançant diversos instruments de deute. Durant el període aplicable a l’actiu, en aquest cas, obtingueu un tipus d’interès de la mitjana ponderada dels costos del deute de l’entitat. Mitjançant aquest mètode, el nombre de costos d’endeutament admissibles al cost total d’endeutament de l’entitat durant el període aplicable.

Pas 4: calculeu l'interès evitable

Pas 5: calcular els interessos reals dels préstecs

L’interès real del préstec global també és senzill. Podeu calcular-ho directament, multiplicant el tipus d’interès corresponent pel deute recaptat.

Pas 6: seleccioneu la part inferior d'Interès real i Interès evitable.

Interès capitalitzat = menor (interès real, interès evitable)

Exemple

La construcció de RKDF va començar la construcció d’un edifici que s’ha d’utilitzar per a la producció. La construcció de l’edifici finalitzarà el 31 de desembre i l’edifici estarà llest per al seu ús.

El següent deute estava pendent de l’1 de gener de 2017.

• 60.000 dòlars a un tipus d'interès del 10% (destinats al propòsit específic de construir l'edifici)
• 75.000 dòlars al tipus d'interès del 8% (préstec general)

Es van fer els pagaments següents per la construcció de l’edifici:

• 1 de febrer de 2017: 50.000 dòlars
• 1 d'agost de 2017: 75.000 dòlars

Calculeu els interessos capitalitzats?

Pas 1: període de capitalització

Tal com s’indica a la informació anterior, el període de capitalització serà de l’1 de gener de 2017 al 31 de desembre de 2017.

Pas 2: calcular la despesa acumulada mitjana ponderada.

Despeses acumulades mitjanes ponderades = 50.000 x (11/12) + 75.000 $ x (5/12) = 45.833 $ + 31.250 $ = 77.083 $

Pas 3: determinar l'interès dels préstecs específics i dels fons generals.

• 60.000 dòlars al tipus d'interès del 10% (destinats a la finalitat específica de la construcció de l'edifici)
• 75.000 dòlars al tipus d'interès del 8% (préstec general)

Pas 4: calculeu l'interès evitable

Interès evitable = = 60.000 $ x 10% + (77.083 - 60.000 $) x 8% = 6.000 $ + 1.367 $ = 7.367 $

Pas 5: calcular els interessos reals dels préstecs

Interès real dels préstecs = 60.000 $ x 10% + 75.000 $ x 8% = 6.000 $ + 6.000 $ = 12.000 $

Pas 6: menor interès real i interès evitable

Interessos capitalitzats = (7.367 dòlars, 12.000 dòlars) = 7.367 dòlars

Característiques

• L’interès capitalitzador ajuda l’usuari dels estats financers, des de la perspectiva de la comptabilitat de meritació, a tenir una millor assignació de costos als beneficis en els períodes en què s’utilitza un actiu adquirit i obtenir una mesura exacta del cost d’adquisició d’un actiu.
• Si l’impacte en els estats financers d’una empresa és important, es poden registrar interessos capitalitzats; altrament, no cal.
• No té cap efecte immediat sobre el compte de pèrdues i guanys d’una empresa quan es registra i apareix al compte de pèrdues i guanys en comptes d’una despesa d’amortització.
• Des de l'últim pagament, considera l'import total dels interessos que deu sobre un saldo de préstec o un actiu a llarg termini i afegint l'interès total degut al cost total del saldo del préstec o de l'actiu a llarg termini que el capitalitza.
• Perquè els estudiants ajornin el préstec, l’interès capitalitzat és la forma més comuna on s’afegeixen interessos al principi del préstec, que augmenta els interessos deguts mensualment.

Conclusió

Per configurar els actius adquirents per al seu ús previst durant un període de temps, els interessos capitalitzats formen part del cost històric. Els PCGA permeten a les empreses evitar la despesa d’interessos sobre el deute ja que moltes empreses financen la construcció d’actius a llarg termini amb deutes i l’inclouen en els seus balanços com a component d’un cost històric dels actius a llarg termini. Diverses instal·lacions de producció, vaixells i béns immobles impliquen els actius a llarg termini per als quals es permet l’interès capitalitzat. Els inventaris que es fabriquen una i altra vegada en grans quantitats, no els permeten capitalitzar interessos.