photosdematures.com

Definició d'amortització econòmica

La depreciació econòmica es defineix com el desgast d’un actiu més enllà de la seva capacitat o utilitat prevista, cosa que significa que suposem que tenim un actiu i que esperem que la depreciació s’allargarà durant quatre anys, però que quedi obsoleta i es desaprofiti en només tres anys. es diu que es deprecia econòmicament.

Breu explicació

La depreciació econòmica es defineix com la disminució gradual del valor dels actius en un període de temps a causa d’alguns canvis importants en els factors crucials per a l’economia. Aquest tipus d’amortització es relaciona específicament amb béns immobles on la propietat pot incórrer en un canvi dràstic en la seva valoració a causa d’alguns fets sobtats com el tancament de la carretera que es construeix, l’esgotament del barri o qualsevol tipus de condicions desfavorables. La depreciació econòmica és diferent de la depreciació comptable normal, ja que en la depreciació comptable el valor de l’actiu s’esgota durant un període de temps determinat en funció d’un calendari previst, però en els casos d’amortització econòmica l’actiu es transforma abans que el calendari previst a causa de esdeveniments imprevistos.

Com funciona l’amortització econòmica?

La depreciació econòmica es denomina generalment el procés pel qual els actius perden el seu valor de mercat a causa d'algun tipus de factors influents que, en general, condueixen a la degradació del valor de mercat de l'actiu. En els moments en què els propietaris necessiten vendre els seus actius, prefereixen la depreciació econòmica abans que la comptabilitat quan volen vendre els seus actius al ritme del mercat. A més, la depreciació econòmica afecta àmpliament el preu de venda de qualsevol tipus d’actiu que els propietaris vulguin vendre al mercat. És molt comú entre els propietaris mantenir un control i controlar la taxa de depreciació econòmica corresponent a l’actiu que es vol vendre.

Quan es tracta de comptabilitzar les necessitats empresarials, els comptables mai no registraran la depreciació econòmica als llibres de comptes ni als estats financers dels grans actius de capital. En lloc d'això, prefereixen utilitzar el valor comptable del recurs concret per a les principals necessitats d'informes. Una de les àrees clau en què es considera la depreciació econòmica per a l'anàlisi financera és en el camp dels béns immobles. La depreciació econòmica també pot servir com una necessitat de metodologia de predicció quan l’analista vol predir quants ingressos generarà el bé o el servei en el futur.

Causes de l’amortització econòmica

Les causes següents són:

1. Desgast dels actius: Amb el pas del temps, és impossible estalviar actius del desgast i això esdevé un fitxer adjunt obligatori amb tots els actius. Per tant, la disminució de la condició física de l’actiu està relacionada amb el valor de mercat quan hem de tornar-lo a vendre i això passa depreciant el valor financer o monetari de l’actiu i comptabilitzant el mateix en la forma d’amortització.
2. Avenços tecnològics: La tecnologia canvia a un ritme ràpid i cada dos dies les noves tecnologies substitueixen les més antigues. La substitució es fa basant-se en l'eficàcia i l'eficiència de noves formes de tecnologia, cosa que condueix a la depreciació dels actius que funcionen amb formes de tecnologia més antigues.
3. Perisabilitat: Els actius que s’utilitzen com a matèries primeres o inventari tenen una data de caducitat determinada, és a dir, s’han d’utilitzar en un determinat moment. En general, perden el seu valor durant un període de temps i, finalment, perden el seu valor a mesura que avança el temps. Per tant, aquests actius s’han d’amortitzar durant un període de temps.
4. Caducitat dels drets: Els actius com les patents, els drets d'autor i les marques comercials que no són de naturalesa tangible només són vàlids durant un període de temps específic, que és generalment el període contractual pel qual s'han concedit o contractat els drets. Per tant, això requereix depreciació del valor d'aquests actius intangibles abans que caduquin els drets, cosa que en general s'anomena amortització. Així, quan es produeix l’amortització d’actius intangibles, es comptabilitza de manera que quan caduquen els drets dels actius, el valor de l’actiu esdevé realment nul o l’actiu deixa de ser útil.

Amortització econòmica vs amortització comptable

El mètode de càlcul de la depreciació econòmica és molt més complex que el de càlcul de la depreciació comptable. Quan es tracta d’amortitzacions comptables, un actiu suposa que, per exemple, s’amortitza un no tangible en funció d’un calendari fix, és a dir, es basa més en el temps i aquest calendari l’anomenem en termes comptables com a calendari d’amortització, mentre que en els casos d’amortització econòmica no hi ha període fix o horari implicat. S'amortitza en funció d'algun factor que influeix en el seu valor de mercat. El mateix passa amb els actius materials. A la depreciació comptable, la depreciació es calcula durant un període o temps fixat, mentre que a la depreciació econòmica el valor de l’actiu es deprecia bastant abans del període de temps determinat a causa d’un factor d’influència que afecta el valor de mercat de l’actiu.

Es considera que la taxa d’amortització econòmica és gairebé la meitat de la depreciació comptable. Aquesta diferència entre tots dos dóna lloc a la provisió d'una subvenció i també a la substitució de capital en una etapa anterior. La depreciació econòmica es pot crear fàcilment en una plataforma model o es pot explicar per la creació de càrrecs per deteriorament. La depreciació econòmica es basa més en el concepte d’inversió de capital, mentre que la depreciació comptable es basa en lleis tributàries o normes de l’IRS que estableixen que si una màquina té una vida de cinc anys, s’amortitzarà al mateix ritme independentment de la vida més que pugui mantenir en servei.

Conclusió

Tots els actius, ja siguin materials o no materials, estan subjectes a depreciació econòmica. És només la política de l'empresa sobre com es pot analitzar i seguir els efectes de manera diferent. Una empresa generalment no està preocupada per les influències del mercat ni afecta els seus actius, però sí més preocupada per com afecta el mercat la seva posició de liquiditat. Quan es tracta d’amortitzacions, una empresa està més preocupada per com es marquen els actius per comercialitzar-se als llibres de comptes finals, ja que això té un impacte més gran en el rendiment financer global d’una empresa.

D'altra banda, la depreciació econòmica té més pes pels inversors, ja que afecta la cartera que tenen i també afecta el seu patrimoni net periòdicament. La depreciació econòmica és més freqüent entre les indústries immobiliàries on els propietaris d’actius poden experimentar una enorme pujada i una disminució del valor dels actius a causa de diversos factors econòmics que afecten directa o indirectament el valor global de mercat dels actius.