photosdematures.com

Què és un fiança?

Una fiança de garantia és un contracte que es fa entre tres parts en què el garant garanteix que compleix la tasca o la suma especificada al creditor si el deutor principal deshonra l’obligació o el deute tal com s’esmenta a la fiança, de manera que protegeix el creditor de la pèrdua del seu incompliment o impagament.

Qui són les parts implicades en l'obtenció d'un bo de fiança?

A continuació es mostren les tres parts implicades en l’obtenció d’una fiança:

• Obligatori - La persona o empresa que requereix la fiança. El deutor és l'entitat protegida per la fiança.
• Principal - La persona o una empresa que compra el bo i promet complir els termes del bo. Normalment, el director ha de realitzar una tasca o abstenir-se de fer una determinada activitat.
• Garantia: La Fiança està emetent i avalant la fiança per al principal i garantint la indemnització a l’obligat si es presenta una reclamació. En paraules senzilles, la garantia garanteix al deutor que el director principal pot realitzar la tasca.

Exemple de fiances

Prenguem ara un exemple i entenguem com funciona el bo de garantia.

Exemple 1

Suposem que una autoritat local dels Estats Units (obligatòria) vol construir un edifici d'oficines i contracta un contractista XYZ (director) per al treball. L’autoritat local dels EUA exigeix ​​als contractistes de XYZ que garanteixin una fiança d’execució de la construcció per garantir que compliran completament els termes del contracte. El contractista XYZ comprarà una fiança de rendiment de la construcció d’una empresa de fiança fiable i fiable.

Bàsicament, la fiança de garantia protegeix l’autoritat local dels EUA garantint el rendiment per part del contractista XYZ per complir l’obligació segons l’acord. Suposem que el contractista XYZ no compleix completament l’obligació, i que Surety Company ha d’indemnitzar a l’autoritat local dels EUA.

Exemple 2

Una propietat de la casa i alguns actius financers són deixats per un pare difunt els fills de la qual encara són menors d’edat; el tribunal pot exigir al tutor seleccionat una fiança de tutela. La fiança és garantir que el tutor designat actuï en el millor interès per a la persona que tenia la tutela (aquí el tribunal és obligatori i el tutor és el principal). El tribunal aprova els tutors sobre les proves que demostren que el tutor es farà càrrec dels actius financers en interès dels menors d’edat. Si el tutor utilitza malament el finançament de l’altra persona, es pot presentar la reclamació contra aquesta fiança.

S'utilitza com a garantia que el principal realitzarà la feina d'acord amb les condicions del contracte i, si alguna vegada el deutor troba que no es compleixen les condicions del contracte, es pot presentar una reclamació contra la fiança de garantia si la garantia troba que la reclamació és vàlida, la fiança indemnitzarà el deutor i el principal serà el responsable de reemborsar la fiança per la reclamació i qualsevol altre cost. Per tant, la Fiança està al mig oferint un pagament garantit a una de les parts i cobrant el pagament si es fa una reclamació de l’altra part.

Tipus de fiança

A continuació es detallen tipus de fiances.

• # 1- Fiança judicial:Aquest tipus de fiança que s’utilitza per proporcionar seguretat contra pèrdues que es poden produir en cas de procediments judicials. Aquestes fiances s’exigeixen abans d’un procediment judicial.
• # 2 - Fiança de garantia de fidelitat - Aquest tipus de bons les prenen les empreses per protegir-se del robatori dels empleats i de les accions deshonestes. Aquests bons formen part de la gestió del risc empresarial.
• # 3 - Fiança comercial de fiança -Aquest tipus de bons s’utilitzen a favor del públic en general. Aquests bons són obligatoris en alguns sectors específics per les agències governamentals. Per exemple, la indústria del licor o qualsevol empresa amb llicència.
• # 4 - Fiança de garantia contractual - Aquest tipus de fiança garanteix que es compleixi un contracte de construcció segons els termes i condicions. En un únic contracte, sempre s’emeten dues fiances de garantia, una per garantir el rendiment i l’altra per garantir el pagament.

Avantatges

• Proporciona protecció contra reclamacions injustificades.
• Mantenir la confidencialitat de totes les activitats.
• Proporciona una alta credibilitat.
• Proporcionar protecció en cas de controvèrsia.
• Dóna garantia que els treballs s’acabaran segons el contracte.
• Una fiança de garantia garanteix que la pèrdua serà liquidada per una fiança en cas que la incapacitat del principal d’assumir algun cost inesperat.
• Proporciona un major apalancament al contractista a causa d'això, es poden reunir més licitacions que proporcionen ingressos addicionals.
• Proporciona garanties per obligar que el contractista té una bona posició financera per fer front al risc que comporta el negoci de la construcció.
• Un bo de garantia és com una eina de mitigació de riscos que proporciona protecció als clients d’una empresa.

Desavantatges

• Compromís de qualitat en certs casos, ja que per minimitzar-lo, la garantia pot implementar el remei més baix i més econòmic per a la falta de contractació, que en última instància pot comprometre la qualitat del propietari.
• L'obligat ha de quantificar la pèrdua que havia patit en cas d'incompliment per part del contractista. Si el deutor no calcula correctament, el deutor no pot obtenir el dèficit de Caució.
• El cost del contracte augmenta, ja que el contractista està obligat a obtenir una fiança i, a continuació, inclourà el cost de la fiança al cost del contracte.
• Pot donar lloc a litigis perquè, tot i que la garantia proporciona una garantia en cas d'incompliment del contractista, el deutor ha de demostrar a la garantia que el contractista va incomplir el conflicte entre Garantia i Obligatòria que pot resultar en litigi.

Cal tenir en compte tots els avantatges i desavantatges anteriors i fer una anàlisi de costos i beneficis per a cada projecte de construcció per determinar on és adequat un vincle per a un projecte concret o no.

Canvi del bo de fiança

El corredor de bons és la forma legal d’actualitzar la informació sobre caució. A continuació es detallen els punts que es poden canviar i, en conseqüència, s’ha de reescriure el fiança de garantia.

• Canvi d’adreça del director.
• Augment de l'import del bo.
• Canvi de la data de la fiança o del termini de la fiança.
• Si hi ha un error a la unió original que es pot corregir.

Conclusió

Fiança de fiança en el seu sentit més senzill és una fiança que promet que una tasca específica es completarà segons els termes del contractista d'acord amb la normativa. Molt sovint, les agències governamentals, el departament de regulació, els tribunals estatals o els tribunals federals o contractistes generals exigeixen fiances de garantia per obtenir protecció formal.

Per tant, el quid és l’ús de bons per actuar com una assegurança a l’obligat, ja que és beneficiari i abonar al principal perquè la reclamació hauria de ser pagada pel principal a fiança.