Ingressos d'explotació nets (definició, exemples) | Què és NOI?

Definició de l’ingrés net d’explotació

Els ingressos d'explotació nets (NOI) són una mesura de la rendibilitat que representa l'import que la companyia ha guanyat de les seves operacions bàsiques i que es calcula deduint les despeses d'explotació dels ingressos d'explotació. Exclou les despeses no operatives com ara pèrdues per venda d'un actiu de capital, interessos, despeses fiscals, etc.

  • Els ingressos nets d’explotació reflecteixen l’eficàcia del rendiment operatiu bàsic del negoci.
  • No inclou els ingressos per activitats que no estan directament relacionades amb el negoci, com ara els ingressos per inversió, els guanys per la venda d’un actiu de capital, etc.
  • El concepte d’ingressos nets d’explotació és essencial per als creditors i els inversors del negoci, ja que els proporciona una imatge clara del funcionament del negoci sobre la eficaç realització de les operacions de l’organització i la quantitat d’ingressos que es generen del negoci principal. activitats del negoci.

Fórmula NOI

A continuació es mostra la fórmula

  • Fórmula NOI = Ingressos d’explotació: despeses d’explotació
  • Fórmula NOI = Ingressos d’explotació - COGS - SG&A

Ingressos d’explotació

Els ingressos d’explotació són els ingressos generats de les operacions diàries d’un negoci. Podem posar l’exemple d’una empresa dedicada a la venda de telèfons mòbils. Ara, en un exercici, una companyia ha venut mòbils per valor de 500.000 dòlars i equips a 100.000 dòlars, obtenint un benefici de 5.000 dòlars. Ara, en el cas donat, només 500.000 dòlars són ingressos operatius, ja que només estan relacionats amb l’activitat bàsica del negoci i els beneficis per la venda d’equips no formen part dels ingressos operatius. Els ingressos d’explotació no inclouen els ingressos per activitats extraordinàries.

Despeses d'explotació

Les despeses d’explotació inclouen tots els costos o despeses relacionats directament amb l’activitat empresarial. Dit d’una altra manera, les despeses d’explotació inclouen tot tipus de costos, que s’han d’incórrer en l’execució del dia a dia de l’empresa. Alguns dels exemples de despeses d’explotació són el sou i els salaris, el cost de la matèria primera, l’energia i el combustible, el lloguer, els serveis públics, el transport i el franqueig, i la publicitat. Les despeses d’explotació exclouen els impostos sobre la renda, les pèrdues per la venda d’actius, les despeses d’interessos, etc. impostos. Les despeses operatives totals són de 344.000 dòlars, que exclouen els impostos sobre els interessos i la renda.

Passos per calcular el NOI

Anem a entendre els passos per calcular la fórmula de l’ingrés net d’explotació amb l’ajut de Colgate Example

Pas 1: cerqueu els ingressos d'explotació - Identifiqueu els ingressos bàsics del negoci tal com es donen al compte de pèrdues i guanys. Llegiu l'informe anual per veure què més s'inclou a les xifres de vendes / vendes netes de l'empresa.

Notem que les vendes de Colgate van ser de 16.034 milions de dòlars el 2015 i de 17.277 milions de dòlars el 2014.

Pas 2: elimineu altres ingressos d'aquests elements - Si hi ha fonts d'ingressos diferents de les operacions bàsiques de l'empresa, heu d'excloure aquests elements.

A Colgate, no tenim cap article d’aquest tipus.

Pas 3: busqueu les despeses de funcionament - Les despeses d’explotació es poden identificar fàcilment a partir del compte de pèrdues i guanys. Bàsicament és la suma total del cost de mercaderies venudes i venudes, generals i de despeses d'administració. S'ha d'incloure qualsevol altra despesa relacionada directament amb l'empresa. La resta de despeses s’han d’excloure de la fórmula de càlcul dels ingressos nets d’explotació.

A Colgate, observem això

  • Despeses operatives (2015) = COGS + SG&A = 6.635 $ + 5.464 $ = 12.099 milions de dòlars
  • Despeses d’explotació (2015) = COGS + SG&A = 7.168 $ + 5.982 $ = 13.150 milions de dòlars

Pas 4: suprimiu altres despeses no relacionades amb l'empresa - Les altres despeses no relacionades amb el negoci no s’han d’incloure en el càlcul dels ingressos nets d’explotació

A Colgate, observem que hi ha altres despeses de 62 milions de dòlars el 2015 i 570 milions de dòlars el 2014, respectivament. A més, no incloeu els càrrecs no recurrents dels canvis comptables de Veneçuela de 1084 milions de dòlars

Pas 5: utilitzeu la fórmula NOI

  • NOI de Colgate (2015) = 16.034 milions de dòlars - 12.099 milions de dòlars = 3.935 milions de dòlars
  • NOI de Colgate (2014) = 17.277 milions de dòlars: 13.150 milions de dòlars = 4.127 milions de dòlars

Il·lustració d’ingressos nets d’explotació

Prenguem l'exemple d'un establiment de pizza propietat del senyor X a Califòrnia que cuina la millor pizza de la seva zona. El senyor X està treballant en el refinançament dels seus préstecs actuals amb un banc proper, per la qual cosa ha de calcular el NOI.

Després d’analitzar el sistema comptable, el senyor X analitza els ingressos i despeses següents incorreguts en el negoci:

  • Vendes: 180.000 dòlars
  • Cost de les mercaderies venudes: 40.000 dòlars
  • Salari i salaris: 35.000 dòlars
  • Lloguer: 15.000 dòlars
  • Assegurança: 20.000 dòlars

Durant l'exercici hi ha hagut un incendi a la botiga de pizzes. La pèrdua en flames s’estima en 45.000 dòlars. Malauradament, la companyia asseguradora no va cobrir tots els danys i perjudicis. El senyor X calcularia els seus ingressos d'explotació així:

Ara el senyor X deduirà totes les despeses dels ingressos obtenint 70.000 dòlars com a benefici de les operacions. Aquí no s’inclou la pèrdua de 45.000 dòlars, ja que es tracta d’una pèrdua de negoci extraordinària, no d’una activitat operativa. Per tant, el senyor X informarà de 70.000 dòlars com el seu ingrés net d’explotació, no de 25.000 dòlars (70.000 a 45.000 dòlars)

Sol·licitud NOI

Les parts relacionades amb el negoci, com ara creditors, inversors i la pròpia direcció, utilitzen aquesta mesura per analitzar i avaluar no només la rendibilitat, sinó també l'eficiència de les operacions, les perspectives de futur i la salut general del negoci. Com més elevats siguin els ingressos nets d’explotació de l’empresa, hi ha més possibilitats de sobreviure en el futur i majors possibilitats de pagar deutes i rendibilitats als prestadors i inversors, respectivament.

La tendència creixent d’aquest nombre d’ingressos operatius indica que hi ha més marge perquè la companyia creixi en el futur i viceversa. Els creditors i els inversors sempre volen tractar amb l’empresa que té una tendència creixent, ja que la possibilitat d’obtenir una rendibilitat més gran és més en aquest tipus de negoci.

Ara, en el nostre exemple, els creditors i els inversors reconeixeran el fet que hi ha hagut una pèrdua a l’organització, però no els afecta tant, ja que és un element extraordinari i el seu negoci principal és vendre pizzes.

Conclusió

Això és diferent al dels ingressos nets, ja que els ingressos nets són els beneficis de la línia de fons calculats després de tenir en compte totes les despeses i ingressos. Les pèrdues i guanys extraordinaris, que són una sola vegada, els interessos i els impostos, poden distorsionar de vegades els ingressos nets, cosa que proporcionarà una imatge diferent del negoci que en realitat. En aquest cas, és utilitzat per les parts, ja que hi ha menys possibilitats que aquestes figures es manipulin. És important que algú revisi els ingressos nets, però al mateix temps també és important revisar els ingressos nets d’explotació, ja que proporciona una comparació de manera coherent d’un període a un altre.