Hipotecari contra Hipotecari | Top 7 diferències (amb infografies)
Diferències hipotecàries vs hipotecàries
Hipotecari és el prestador o el prestador del préstec garantit que paga la totalitat del préstec al prestatari a canvi de garantia o hipoteca, que rep pagaments fraccionats durant els intervals especificats del període del préstec, mentre que Hipotecari és una persona física o una organització que adquireix un préstec hipotecant els seus actius personals i paga interessos i quotes fixes, que decideix l’import i la durada del préstec i és important tenir en compte que la propietat dels actius continua sent el creditor hipotecari fins a la devolució de l’import total.
Mortgagee vs Mortgagor Infographics
Hipotecari contra Hipotecari Diferències clau
A continuació, es mostren les diferències clau entre Hipotecari i Hipotecari:
- Hipotecari i Hipotecari estan relacionats amb el terme "Hipoteca". La hipoteca implica "garantia" o un "actiu immobiliari" compromès a obtenir un "préstec garantit". El terme "Hipotecari" implica per al prestador o la institució dedicada al negoci la concessió de préstecs garantits contra la propietat dels prestataris (actua com a garantia) en lloc d’interessos específics sobre un període fix de tinença. Per altra banda "Hipotecari" implica per al prestatari (tant individual com institucional) que requereixi un préstec garantit i prometi la seva pròpia propietat a l’Hipotecari fins que el préstec es pagui completament juntament amb un interès fix en un termini predeterminat
- Hipotecari es refereix al "donant" o "prestador" en un contracte de préstec, mentre que el receptor es denomina Hipotecari.
- L’import principal es divideix en quotes iguals fixes (segons l’acord entre el “Hipotecari” i el “Hipotecari”) juntament amb els interessos. Hipotecari amortitza l'import del préstec en un nombre igual de quotes i Hipotecari es converteix en el receptor.
- Abans de l'acord, l'hipotecari té dret a conèixer els costos d'interessos, les despeses de liquidació, la tinença, etc. D'altra banda, l'hipotecari ha de revelar tots els fets a l'hipotecari i ell respon de totes les consultes.
- Cal que la documentació adequada sobre la propietat dels actius sigui presentada per l’hipotecari abans del ‘acord’. La propietat de la garantia canvia d’Hipotecari a Hipotecari fins que es paga totalment l’import del préstec juntament amb els interessos.
- L’hipotecari paga l’import total del préstec a l’hipotecari. D’altra banda, l’hipotecari promet la seva garantia a l’hipotecari fins que el préstec es paga íntegrament, inclòs l’interès.
- L’Hipotecari té dret a vendre la garantia en cas que l’Hipotecari no pagui les quotes, mentre que Hipotecari ha de complir les directrius emmarcades per l’Hipotecari.
- L’import de la garantia és generalment superior a l’import del préstec, per la qual cosa l’hipotecari manté una quantitat d’actius més alta en termes de divisa, mentre que l’hipotecari manté l’import del préstec principal inferior a la garantia.
Hipotecari contra hipotecari: diferències de cap a cap
A continuació, es mostren les principals diferències entre Hipotecari i Hipotecari:
| La base per a la comparació entre hipotecari i hipotecari | Hipotecari | Hipotecari |
| "Hipotecari" designa a una persona física o a una institució associada al negoci la concessió de préstecs contra garantia o garantia | "Hipotecari" és la institució o persona que requereix un préstec, promet els seus actius i paga un interès juntament amb quotes fixes durant un període acordat. |
| Rebeu l'import igual de la quota principalment mensualment o trimestralment. | Paga la mateixa quantitat mensual o trimestral |
| Condicions de pagament, la taxa d’interès la determina l’hipotecari. | L'import del préstec i la tinença els decideix l'hipotecari. |
| La propietat dels béns queda en mans de l’hipotecari fins que es paga la totalitat de l’import. | La quantitat prestada queda en mans de l’hipotecari. |
| L'hipotecari ha de presentar a l'hipotecari els documents relacionats amb la propietat de les garanties. | L’import del préstec rebut de l’hipotecari hauria d’estar ben documentat en forma de recepció de l’hipotecari |
| Els termes mensuals o trimestrals són generalment acceptats per l’hipotecari. | L'hipotecari paga la mateixa quota en termes acordats (mensualment o trimestralment). |
| El creditor hipotecari té l'autoritat per licitar / vendre els seus actius si no rep l'import total de l'hipotecari. | En cas d’impagaments, Mortgagor ha d’acceptar les decisions preses per l’hipotecari. |
Hipotecari contra Hipotecari: conclusió
Hipotecari i hipotecari són la part integral del negoci de préstecs que inclou la transferència de fons a la persona / institució necessària, la pignoració d’actius (el cost dels actius de pignoració supera l’import del préstec) al prestador per part del receptor, costos com els costos de liquidació, costos d’interessos, etc. L’acord es fixa tenint en compte un període de temps determinat que acorden tant l’hipotecari com l’hipotecari. La totalitat de l'import del préstec es paga dins d'un nombre fix de quotes junt amb una determinada quantitat d'interessos que cobra l'hipotecari. L'interès calculat pot ser de dos tipus, a saber. tipus d'interès fix i tipus d'interès variable.
Si l’hipotecari no paga el préstec en el termini predeterminat, l’hipotecari pot cobrar una penalització o pot oferir la venda dels seus actius per recuperar l’import degut. Ara pot sorgir la pregunta de si està justificat licitar els actius? Una escola de pensament creu que, a mesura que l’hipotecari presta tota la quantitat per endavant i corre el risc d’hipotecar, per tant, té sentit recuperar l’import degut en cas d’impagaments. Com que l’hipotecari es dedica a una empresa i la legislació dels estats empresarials, les empreses no poden suportar pèrdues proporcionant algun avantatge indegut a l’hipotecari.
