Préstec contra arrendament | 6 diferències principals (amb infografies)
Diferència entre préstec i arrendament
Préstec es refereix als diners prestats per la persona física o qualsevol altra persona (coneguda com a prestatària) de qualsevol institució financera o persona (coneguda com a prestadora), mentre que, arrendament es refereix a l'acord en què una de les parts (coneguda com l'arrendador) permet que una altra part (coneguda com l'arrendatari) utilitzi el seu actiu cobrant a canvi els lloguers d'arrendament.
Què és el préstec?
Un préstec és el préstec de fons de qualsevol institut financer per part d’una persona o d’una organització. Quan una empresa vol una font de fons, pot apropar-se als mercats de renda variable per augmentar el patrimoni o bé dirigir-se a un institut financer per a la necessitat d’un préstec. De la mateixa manera, quan una persona requereix diners per satisfer la seva necessitat en termes de compra d’una propietat o compra d’un cotxe o qualsevol altra necessitat personal, s’adreça als instituts financers per a la necessitat de préstecs.
Per a particulars, els préstecs poden ser de molts tipus, com ara el préstec per a la llar, el cotxe, el préstec personal, etc. Per proporcionar préstecs, els instituts financers necessitaran garanties contra les quals desemborsaran el préstec. Els instituts financers cobraran interessos sobre els préstecs concedits a una entitat. En termes d’interessos, els préstecs es poden dividir en termes generals en préstecs d’interès fix i préstecs d’interès variable.
Què és un contracte d'arrendament?
Un contracte d’arrendament és un contracte on l’arrendador permet que l’arrendatari utilitzi un actiu durant un període específic a canvi d’un pagament periòdic. En funció del tipus d’arrendament utilitzat per l’arrendatari per a l’actiu, els arrendaments es classifiquen en dos, és a dir, els arrendaments operatius i els arrendaments financers. Un contracte d’arrendament financer és com comprar un actiu finançat pel deute.
Durant el termini del contracte d’arrendament, l’arrendatari reconeixerà la depreciació de l’actiu i la despesa d’interessos del passiu. En canvi, un contracte d’arrendament operatiu és com un contracte de lloguer, on no s’informa cap actiu ni passiu al balanç. Els pagaments periòdics d’arrendament s’informen al compte de pèrdues i guanys com a despeses de lloguer.
Infografia de préstec vs. arrendament
Diferències clau
- Els diferents tipus de préstecs inclouen préstecs personals, préstecs per a habitatges, préstecs per a estudiants, etc.
- Els interessos dels préstecs poden ser fixos o variables i el tipus d’interès en depèn. Però els tipus d'interès per arrendament tenen un caràcter fix.
- En cas de contractar un préstec, la institució financera contra la qual s’ha desemborsat requereix una garantia. Però en cas d’un contracte d’arrendament, l’actiu que l’arrendador pren per arrendament actua com a garantia.
- Qualsevol persona o organització pot contractar préstecs, mentre que només les empreses poden contractar-lo.
- Tot el procés de documentació d’un préstec és un assumpte llarg, mentre que el procés de documentació del contracte d’arrendament és bastant més ràpid.
Taula comparativa de préstec vs. arrendament
| Bases | Préstec | Arrendament | ||
| Definició | Un préstec és el préstec de fons a qualsevol institut financer per part d’una persona o d’una organització. | Un contracte d’arrendament és un contracte on l’arrendador permet que l’arrendatari utilitzi un actiu durant un període concret a canvi d’un pagament periòdic. | ||
| Tipus | Els préstecs poden ser de diversos tipus segons la necessitat del prestatari. Els diferents tipus de préstecs són préstecs per a habitatge, préstecs per a automòbils, préstecs personals, préstecs per a educació, préstecs per a pimes, etc. | Els arrendaments són de dos tipus: arrendament financer i arrendament operatiu, un arrendament financer és com comprar un actiu finançat per deutes i un arrendament operatiu és com un contracte de lloguer on l’arrendatari paga la renda per l’actiu a l’arrendador. | ||
| Components d’interès | Els interessos dels préstecs poden ser fixos o variables, en el cas de tipus variable, la taxa d’interès augmenta o disminueix en funció dels tipus de referència als quals estigui fixat el tipus variable. | En general, les tarifes d’un contracte d’arrendament tenen un caràcter fix en lloc d’indicar-se el contrari. Ajuda les empreses a fer previsions i pressupostos de despeses. | ||
| Col · lateral | La majoria dels préstecs requereixen garanties contra les quals desemborsaran el préstec. Per exemple, si algú requereix un préstec educatiu com a garantia, pot proporcionar els seus documents de propietat als bancs. | En cas d’arrendament, la garantia només és l’actiu pel qual l’arrendatari pren l’arrendament operatiu o financer. | ||
| Cercadors de préstecs | Els préstecs els poden aplicar organitzacions o persones que necessitin fons per satisfer el seu requisit. | Només les empreses disposen de la facilitat d’arrendament sempre que necessiten qualsevol cosa que no vulguin comprar muntants. En canvi, volen reduir-lo de l’arrendador. | ||
| Documentació | El procés de documentació requerit és una mica llarg i requereix temps en cas de préstec, ja que els préstecs també els prenen particulars. | En general, el procés és més ràpid ja que l’arrendament es proporciona a una empresa per a una necessitat específica. |
Conclusió
Tot i que el concepte de préstec i arrendament és bastant similar, hi ha una diferència entre aquests dos conceptes. Tot i que el préstec és aquella situació en què un particular o una empresa pren prestats diners d’un contracte d’arrendament d’una institució financera es refereix a un contracte entre un arrendador i un arrendatari en què l’arrendatari utilitza l’actiu de l’arrendador durant un període de temps especificat, però a canvi de pagaments periòdics.
